新西兰房地产代理商MPS：大锤的方法不存在的问题

奖励高达100000美元的赔偿金给一个房地产经纪人的不良行为的受害者将是杀鸡用没坏的东西，房地产经纪人说。

议会正在审议法院事务和法庭权力和程序立法法案，其中包括一系列建议，使法院和法庭系统更有效率。

其中一项建议是修订对房地产经纪人提出投诉的制度，该制度目前区分了下级行为和更高级别的职业不端行为。后者由房地产经纪人纪律法庭审议，前者由投诉评估委员会审理。

新西兰委员会可以以多种方式谴责代理人，包括命令道歉和进一步培训，并细化代理人10000美元，或公司20000美元。

新西兰司法部提议给予委员会更大的权力，包括赔偿损失高达100000美元的能力。但是，房地产协会的新西兰，代表超过14000房地产专业人士，是激烈反对。

律师为Kieran Raftery研究所，QC，告诉议会司法委员会星期四表示，目前的制度已经有足够的肌肉来阻止不良行为。

大多数人都很看重自己的职业声望。近几年来，我们的投诉数量不断下降，这表明消息已经泄露出去了。

“你不要为了得到讯息需要这个锤子。”

拉夫特里说，改变将有效消除不理想的行为之间的区别，当代理人缺乏标准和行为不端，当某人的行为很不光彩，可以忽略或无能。

没有证据表明“消费者损失了，因为在委员会一级没有颁发赔偿金的权力”。

“如果系统在工作，没有坏掉，我们要修复什么？”

拉夫特里说，改变也可以看到投诉增多由于一个100000美元的暴利诱惑，但他没想到一个巨大的增长。

“这有点像民事诉讼，相当于一张出狱的免费卡。”。当事人没有考虑到可能涉及的费用，因为这都是免费的。如果你的损失高达100000美元，为什么不去买呢？

新西兰该研究所的首席法律官丽莎杰拉德说，每年有不到1%的房地产经纪人犯有不当行为或不满意的行为，房地产交易的不到1%就会导致投诉。

管理该行业的房地产中介机构支持委员会允许对不令人满意的行为给予赔偿的能力，但要求最高限额为30000美元。

同时，人权审查法庭主席Rodger Haines，QC，告诉委员会，他是“强烈反对”的修改建议。

海恩斯在他的书面陈述中说，法庭因为审理和裁决案件的“令人震惊”而拒绝向人民伸张正义；新案件从38人的2014人激增到2016人的93人。

新西兰案件由主席和人权小组的两名成员听取，这些成员由部长任命，但拟议的立法将允许海恩斯将其权力下放给小组成员。

海恩斯说，这将使面板入池的主席，这将在原则上是错误的，相反的预期功能的面板。

预计司法委员会将在月底报告这些法案。

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点击次数：更新时间：2018-03-18 19:50:25 【打印此页】【关闭】